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금리인하로 수익형 부동산 훈풍…청라국제신도시 ‘청라역 웨이브리치’ 분양

조인스랜드 | 기사입력 : 2019-10-31 09:38:00 프린트
한국은행이 최근 기준금리 추가 인하를 결정하면서 반사이익을 얻을 것으로 기대되는 ;수익형 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다.

수익형 부동산 시장에서 인기가 ;좋은 지역의 공통점은 교통과 생활 인프라 등이 개발되는 호재가 예정됐다는 것이다. 이들 지역에서 분양에 나서는 오피스텔 및 상가는 개발에 따른 수요 급증으로 안정적 수익 실현이 기대되며, 미래가치 확보까지 전망된다.

최근 인기가 좋은 지역으로는 ;개발 호재가 풍성해 가치 상승이 예고되는 청라국제신도시가 꼽힌다. 이런 가운데 청라국제신도시 노른자인 북부권역 내 최초로 복층 오피스텔과 상가시설 '청라역 웨이브리치'가 분양에 나설 예정이다. 이 단지는 ;주거 편의가 우수한 동시에 개발 프리미엄까지 기대돼 수요자의 관심을 한 몸에 받고 있다.

[[오피스텔 620실ㆍ상업시설 57개...전용 22.5~37.0㎡ ;다양한 평형대]]

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청라역 웨이브리치는 ;인천시 서구 청라동 6-2번지 일대에 지하 7층~ 22층 규모로 건립된다. 오피스텔 620실과 상업시설 57개가 들어선다. ;전용면적 22.52∼37.07㎡ 등 다양한 평형대를 공급할 예정이다. 전 호실에 복층 설계 및 테라스 구조가 적용돼 공간 활용도와 상품성이 우수하다는 평을 받는다.

이 단지가 들어서는 청라국제신도시는 현재 ‘스타필드 청라’를 중심으로 다양한 개발 호재가 예정돼 있다. 개발 프리미엄이 상당할 것으로 전망된다. 2022년 스타필드 청라가 개장하면 ;스타필드 효과가 나타날 것으로 기대된다. 스타필드 효과란 스타필드가 건립되는 지역은 부동산 가격이 대폭 상승하는 것을 의미한다.

국내에서 두 번째로 높은 고층타워 ‘청라시티타워’도 2022년에 개장할 예정이다. 이를 보기 위해 청라국제신도시를 방문하는 관광수요가 연 300만명에 이를 것으로 추산된다. 이밖에 하나금융타운, 국제금융단지, 도시첨단산업단지, 업무 및 행정단지 같은 ;굵직한 개발 사업이 청라국제신도시 내에서 진행되고 있어 유입되는 인구가 상당할 것으로 예상된다. ;

이 단지는 커넬웨이 수변 상업시설로, 지리적 이점도 누릴 수 있다. ;중앙공원(도보 2분 거리)과 4.5㎞의 도심 수로가 이어진 거대 상권을 이룰 것으로 기대된다.

수요도 풍부하다. 청라의료복합타운(2022년 예정), G-CITY 스마트도시, 신세계 스타필드 청라(2022년 예정), 로봇랜드 복합단지 등이 완성되면 3만6000여 명의 근로 수요가 지역 내 상주할 전망이다. 가까이 자리한 유통과 금융, 의료 업무타운 근로자 수를 더하면 배후수요는 9만 명에 달한다.

교통 편의 향상도 기대된다. 지역 내 예정된 교통망 확충 호재가 다채롭다. 2027년에는 지하철 7호선 연장노선이 개통될 예정이며, 지하철 9호선 연장노선(예정)도 들어선다. 내년 상반기에는 청라국제신도시와 영종도 사이를 이어주는 제3연륙교도 착공에 돌입한다.

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이미 조성된 광역 교통망도 다양하다. 인접한 곳에 청라국제도시역(공항철도)이 들어서 인천국제공항과 김포공항, 홍대입구역, 서울역 등이 빠르게 연결된다. 서울 및 인천 지역에 30분대 진입이 가능한 경인고속도로 및 제2외곽순환도로 진입도 수월하다.

청라역 웨이브리치 오피스텔은 풀옵션 풀퍼니시드 시스템이 가구마다 적용돼 우수한 주거 편의를 자랑한다. ;지역난방과 도시가스를 설치해 생활의 편리함을 더했다. 가구 수 대비 많은 차량이 주차할 수 있도록 674대가 주차할 수 있는 여유로운 주차장도 조성된다. 쾌적한 주거 환경을 선사하는 수변 조망권도 확보했다.

오피스텔과 함께 단지 내에 상업시설이 조성돼 원스톱라이프도 누릴 수 있다. 북유럽풍의 특화 공간 설계를 적용한 것이 상업시설의 주요 특징이다. 광장이 있는 프라자 헬싱키, 갤러리와 포토존이 자리한 노르딕 갤러리, 이벤트를 개최할 수 있는 핀란디아 홀, 북유럽 관문을 연상시키는 게이트 헬싱키 등 총 4개의 테마 공간이 마련될 예정이다.

전매 제한이 적용되지 않는다. 계약금 10% 및 중도금 무이자 혜택도 있다. ;

한편 청라역 웨이브리치는 서울 양천구 목동 919-8번지에 홍보관을 열고 오피스텔 및 상가 분양에 ;나설 예정이다.


본 보도자료는 조인스랜드 에서 제공합니다.

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