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  • 지난해 12월 12일 서울시 강남구 삼성동의 대종빌딩에 사용금지 조치가 떨어졌다. 서울시가 붕괴 위험 신고를 받고 긴급안전점검을 한 결과 최하위 등급(E등급)이 나왔기 때문이다. 지난달 21일부터는 정밀안전진단을 하는 중이다. ; 문제의 대종빌딩은 1991년 준공됐다. 지은 지 30년이 돼간다는 이야기다. 대종빌딩이 붕괴 위험에 직면한 원인에 대해 일각에선 부실공사(기준 미만 강도의 콘크리트 사용) 가능성을 제기하지만, 근본적으로 건물의 노후화 현상이 깔려 있다. [[열수송관 등 SOC 노후화도 심각]] ; ;..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-08 09:57:00
  • 주택시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 설 이후 주택시장 움직임에 관심이 쏠린다. 통상 설 연휴가 지나면 이사철이 본격화되면서 주택 거래가 늘고 가격도 다소 상승 기조를 보이는 게 보통이다. ;그러나 올해는 정부의 강력한 규제대책과 4월 공동주택·개별 단독주택 공시가격 발표를 앞두고 매수세가 위축돼 있어 과거와는 다른 양상을 보일 가능성이 크다고 전문가들은 예상한다. ;[[공시가격 발표 변수…급매물 늘어날 듯]]설 이후 주택시장을 가를 가장 큰 변수는 보유세다. 올해부터 규제지역내 종합부동산세 세율이 높아진데다 2주택 이상자..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 16:59:00
  • 서울 강남구 개포주공2단지를 재건축한 개포 래미안블레스티지가 오는 2월 27일부터 입주에 들어간다. 입주를 앞두고 전월세 거래도 점차 살아나는 분위기다. 지난 지난 1월 16∼17일 진행된 사전 점검 이후 급매물을 중심으로 전·월세 매물이 소진되고 있다. 교육여건(학군)과 주거환경이이 뛰어난 데다, 호텔 수준의 커뮤니티시설을 갖추고 있다는 점이 부각되면서다.  ;$IMG{FILE2019020700012} 특히 고급 커뮤니티시설에 대한 수요자들의 관심이 크다. 개포 래미안블레스티지는 최고 35층 23개동, 1957가구의 단지 ..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 12:20:00
  • 수도권을 중심으로 잇따른 재개발ㆍ재건축 사업이 진행되면서 정비사업이 진행된 지역을 주축으로 주거환경이 크게 변화되고 있다. 이에 신규 분양 이후 실제 환경이 달라지는 모습을 확인한 수요자들이 앞서 분양한 단지에 뒤늦게 관심을 보이는 경우가 늘고 있다.수도권의 정비사업은 꾸준히 진행 중이다. 부동산114에 따르면 수도권에 선보이는 재개발·재건축 아파트 물량이 지난해 4만4774가구로, 2015년 이후 줄곧 4만 가구 이상 공급되고 있다. 2014년 2만1888가구, 2015년 4만7698가구, 2016년 4만3362가구, 2017년 ..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 11:48:00
  • 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부는 오늘(7일)부터 15일까지 경기도 오산시 청학·세교2·청호지구 행복주택 입주자 추가 모집을 실시한다. 이번에 추가 모집하는 오산 행복주택 3개 단지는 입주자격이 대폭 완화됐다.일단 ‘소득 요건’에서 오산청학, 세교2지구는 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준이 100% 이하에서 ‘120% 이하’로 완화됐다. 청년 본인소득 기준 역시 당초 80% 이하에서 ‘100% 이하’로 완화됐다. 또한, 오산 청호지구는 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준이 100% 이하에서 ‘130% 이하’로 추가 완화되었다...
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 11:35:00
  • 정부의 부동산 가격 현실화 정책으로 조만간 발표될 예정인 전국 표준지의 공시지가가 작년에 비해 10% 가까운 상승률을 보일 것으로 전망된다. ;표준지 공시지가는 앞서 발표된 표준 단독주택처럼 그동안 시세 상승분을 반영하지 못한 토지를 중심으로 상당폭 인상이 이뤄질 것으로 전망된다.지방자치단체들이 전반적으로 급격한 상승세에 우려를 표명하는 가운데 신도시 등 토지개발이 이뤄지는 곳은 오히려 공시가격을 올려달라는 의견을 내고 있다.서울 성수동 등 일부 지역의 공시지가 상승은 원주민이 외부로 쫓겨나가는 '젠트리피케이션'으로 이어질 ..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 11:22:00
  • 올해 도로·철도 등 사회간접자본(SOC) 사업을 통해 총 1조5000억원의 토지 보상비가 풀린다.이는 최근 정부가 선정한 예비타당성(이하 예타) 면제 대상 사업지는 포함되지 않은 것으로, 2∼3년 후 예타 면제 대상과 수도권 3기 신도시의 보상이 본격화되면 향후 전국적으로 토지 보상금이 급증할 것이라는 전망이 나온다.[[예타 면제·3기 신도시 2021년 이후 보상 본격화]]7일 부동산 개발정보회사 지존이 국토부와 한국도로공사, 한국철도시설공단의 예산 세부내역을 분석한 결과 올해 철도·도로 등 SOC 사업을 통한 토지 보상비가 약 1..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 10:45:00
  • 지난 2015년 중국 안방(安邦)보험그룹은 뉴욕의 명소 월도프 아스토리아 호텔을 미 호텔 매매 사상 최고가인 19억5000만 달러(약 2조1821억원)에 인수했다. 이에 더해 웨스틴호텔(샌프란시스코)·인터컨티넨탈호텔(마이애미)까지 착착 사들인 안방보험그룹의 미 호텔 인수 행보는 ‘차이나머니(중국 자본)가 미국 부동산 시장의 큰손으로 떠올랐다’는 신호탄으로 여겨졌다. [[“시진핑 해외 자본 투자 단속에 따른 것”]] ;하지만 상황이 달라졌다. 최근 안방보험그룹이 55억 달러(약 6조1545억 원) 어치의 미국 내 호텔 매각 절..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 10:35:00
  • 서울 종로구 구기동, 북한산 줄기를 따라 집들이 옹기종기 모여 있는 동네에 최근 새하얀 집이 들어섰다. 틈이라곤 전혀 없는 하얀 네모 박스 같기도 하다. 언뜻 봐서 무표정한 이 집은 동네에서 ‘살아 있는 집’이라고 불린다. “아이가 그 집에만 가면 집에 안 오려고 한다”며 이웃의 원성 아닌 원성도 사고 있다. ; ; ; ; ; ;  ; 그도 그럴 것이 이 집에는 신기한 것 투성이다. 일단 자동으로 움직인다. ; 스스로 학습해 집주인의 상태에 반응하기도 한다. ;&nbs..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 10:26:00
  • 부동산 종합세금대책과 부동산 안정을 위한 정부의 2018년 9·13 대책 발표 이후 각종 규제가 집중되면서 부동산시장 침체가 장기화 국면에 접어들고 있다. 아파트 시장 상승세는 이미 한풀 꺾인지 오래고 오피스텔 수익률도 계속 하락 중이다.반면 아파트나 오피스텔보다 상대적으로 규제가 덜하고 안정성과 수익성이 높은 상가에 대한 투자자들의 관심은 갈수록 커지고 있다. 실제로 한국감정원에 따르면 2017년 12월부터 2018년 12월까지 오피스텔을 제외한 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 전년 동기 대비 3.24% 증가했다. 부동산 전..
    제공: 조인스랜드 등록일: 2019-02-07 09:02:00

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